Dans cette interview accordée à Guineemining, Thierno-Habib Hann, Directeur Général de la Banque de Développement Shelter Afrique (ShafDB), revient sur les enjeux liés au financement du logement, au développement des infrastructures et à la transformation économique du continent africain.
Depuis 2023, sous sa direction, la ShafDB s’est engagée dans une profonde transformation afin de devenir la principale institution de financement du logement et du développement urbain en Afrique. Fort de plus de vingt années d’expérience dans la finance internationale, le logement et l’investissement, Thierno-Habib Hann apporte une expertise reconnue dans la structuration de solutions financières durables et à fort impact.
Avant de rejoindre Shelter Afrique Development Bank, il a occupé plusieurs fonctions stratégiques au sein de la Société Financière Internationale (IFC), où il supervisait des portefeuilles de plusieurs milliards de dollars en Afrique, au Moyen-Orient et en Asie-Pacifique. Son parcours l’a également conduit dans de grandes institutions financières internationales comme J.P. Morgan Chase, Goldman Sachs ainsi qu’au sein du Groupe de la Banque mondiale.
Titulaire du prestigieux CFA, il détient une maîtrise en finance et investissements de la Zicklin School of Business de l’Université de New York ainsi qu’une maîtrise en comptabilité et finance de l’Université Paris IX Dauphine.
Reconnu parmi les « 100 Africains les plus influents de 2024 » par le magazine New African, Thierno-Habib Hann incarne aujourd’hui une nouvelle dynamique du financement du logement en Afrique, fondée sur l’innovation, les partenariats stratégiques et l’inclusion économique.
Sous son leadership, la ShafDB a notamment reçu en 2024 le « Pan-African Development Bank Leadership Award – A Pioneer in Housing Finance », décerné par l’African Union for Housing Finance (AUHF), récompensant son rôle dans la transformation de l’écosystème du logement sur le continent.
Passionné par le développement durable et convaincu du potentiel économique du secteur immobilier africain, Thierno-Habib Hann poursuit sa vision à travers la mise en place de solutions innovantes destinées à accélérer le développement urbain et le financement du logement en Afrique.
Guineemining : Parlez-nous de votre présence à ces deux grands rendez-vous importants pour l’économie africaine, une économie qui doit connaître une croissance capable de transformer et de développer ses infrastructures routières, immobilières, entre autres ?
Thierno-Habib Hann : Notre présence au Africa CEO Forum ainsi qu’au Sommet Afrique-France traduit la volonté de Shelter Afrique Development Bank de renforcer les partenariats stratégiques nécessaires à la transformation structurelle du continent africain.
Aujourd’hui, l’Afrique a besoin d’une croissance à la fois inclusive, industrielle et durable. Cela passe nécessairement par des investissements massifs dans les infrastructures, le logement, les villes, l’énergie ainsi que les chaînes de valeur locales.
Le logement ne doit plus être considéré uniquement comme une question sociale, mais comme un véritable moteur économique. Chaque programme immobilier génère des emplois, stimule l’industrie des matériaux de construction, développe les PME locales et améliore la productivité urbaine.
Ces rencontres internationales constituent donc des plateformes essentielles pour mobiliser des financements, créer des coalitions d’investissement et promouvoir des solutions africaines au financement du développement.
Guineemining : Êtes-vous intéressé par la valorisation des métaux rares, considérés comme un levier majeur pour le développement futur de l’Afrique, un continent qui dispose d’importantes ressources en terres rares ?
Thierno-Habib Hann : Absolument. L’Afrique doit aller au-delà du simple modèle extractif. La véritable transformation du continent passera par sa capacité à développer localement des chaînes de valeur industrielles autour de ses ressources stratégiques.
Cela implique notamment : • des infrastructures modernes ;
• des corridors industriels ;
• des logements pour les travailleurs ;
• des villes nouvelles ;
• des zones économiques intégrées ;
• ainsi que des écosystèmes urbains performants.
Le développement minier doit également servir de levier pour accélérer l’industrialisation et améliorer les conditions de vie des populations africaines.
Guineemining : Quelles initiatives accompagne actuellement Shelter Afrique Development Bank en Guinée ?
Thierno-Habib Hann : Récemment, nous avons participé à la réception officielle de 280 logements sociaux à Sonfonia-Lac ainsi qu’au lancement de 925 nouveaux logements sociaux.
Nous accompagnons également la réflexion autour des mécanismes de financement du logement, de la mobilisation du secteur privé et du développement d’un environnement plus favorable à l’investissement immobilier en Guinée.
Guineemining : Quel regard portez-vous sur le climat des affaires en Guinée et les réformes engagées pour attirer davantage d’investisseurs étrangers ?
Thierno-Habib Hann : Nous observons une dynamique de réformes très encourageante.
La mise en place du Guinea Development Board, le renforcement du cadre des partenariats public-privé (PPP), la création des Delivery Units au sein de la Présidence et des ministères ainsi que les efforts de digitalisation traduisent une volonté claire d’améliorer l’efficacité de l’action publique et l’attractivité du pays.
La vision portée à travers le Programme Simandou 2040 offre également une visibilité stratégique importante aux investisseurs.
Bien entendu, plusieurs défis demeurent, notamment : le foncier ;
• le financement à long terme ;
• la sécurisation des titres ;
• ainsi que la profondeur du secteur financier.
Cependant, la trajectoire actuelle reste positive et les investisseurs accordent une attention particulière à la capacité d’exécution des réformes engagées.
Guineemining : Quels projets ou partenariats envisagez-vous de développer prochainement en Guinée afin de contribuer à la création d’emplois et au développement économique du pays ?
Thierno-Habib Hann : Nous souhaitons renforcer notre accompagnement sur plusieurs axes stratégiques : • le développement de logements sociaux et abordables ;
• les projets de développement urbain intégrés ;
• les infrastructures liées aux nouveaux corridors économiques ;
• ainsi que les mécanismes de financement du logement.
Nous travaillons également avec plusieurs partenaires africains et internationaux afin de mobiliser davantage de capitaux vers la Guinée.
L’objectif est de contribuer à la création d’emplois, au développement des PME locales, à l’industrialisation du secteur des matériaux de construction et à l’amélioration des conditions de vie des populations.
Guineemining : Le mot de la fin ?
Thierno-Habib Hann : La Guinée dispose aujourd’hui d’une opportunité historique.
Avec les réformes engagées, les ressources stratégiques du pays et la vision portée par le Programme Simandou 2040, les conditions sont réunies pour accélérer une transformation économique profonde.
Le plus important désormais sera la capacité à maintenir la dynamique des réformes, à exécuter rapidement les projets prioritaires et à construire des partenariats solides entre l’État, le secteur privé et les institutions financières africaines.
Shelter Afrique Development Bank restera pleinement mobilisée aux côtés de la République de Guinée pour accompagner cette ambition.
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